拿沙回去后，他按比例配好了石漆，用纯丙乳酸和苯丙乳酸各配了一些材料。
拉到别墅找了一处墙壁，喷了几块样样板
按标准喷了罩面光油漆。
第二天去看效果。
石英沙用纯丙乳酸调配的样版，效果比苯丙乳酸调配的好多了。
花岗岩石沙喷出的样板，颗粒不清晰，墙面也不一致，而且浪费的材料也较多。
原材料不同，装饰的效果也完全不一样。
他邀请严援朝、吴晋辉和张科长来看真石漆的装饰效果。
三人问了殷元几种档次的报价，认为还是选择石英沙加工的高档次真石漆效果最好。
三人跟他签订了三栋别墅的外墙装修合同。
欣会区那栋办公楼和武警大院那栋办公楼，吴区长和张科长都说回单位协商讨论一下，是不是外墙装修上多投资一点，那样装饰效果将显得更高档。
两栋大楼两帮外墙装修工人霍不强都带他们进了工地，并且开始批刮白水泥。
不管是刷涂料还是喷真石漆，底层都要刮平。
第二天两个单位的回复就来了，决定外墙装修全部喷真石漆，而且窗套也要做造型。
线条和罗马柱，以及阳台护栏都要增加。
殷元重新跟张科长和陈光明经理签了施工合同。
陈光明虽然自己有装修工人，但是他的工人根本就不懂做窗套雕刻，线条雕刻和罗马柱，以及葫芦瓶造型护拦。
更不用说喷真石漆了。
他说：「跟你殷老板合作还可以学到新技术，是一大收获哦，施工技术方面没什么保留吧？到喷石漆时，我准备安排几个师傅，让他们来学艺。」
殷元说：「喷石漆技术可以免费教，有不懂的可以随时问。」
因为是新型材料，殷元考虑还要首先培训出一帮专业的施工师傅出来才好。
不管材料质量有多好，若是施工出来的效果不好，也是吸引不了顾客的。
回去后他召集红兵、红梅、红军，封家父子，霍不强，还有莫亚光、杨军棋等几人开会。
「现在经过测验，按照配方比例，我们自己可以生产各种品质的真石漆产品了，而且两栋办公楼，几栋别墅都签订了施工合同。所以我要开一间建材厂。」
殷元开门见山跟大家说：「现在生产技术方面我已经完全掌握了，首先我们要租个厂房，买一台搅拌机，采购一些原材料，各种配剂。当然还要安排几个生产工人。」
产品出来后还要有专业的施工师傅。
他对霍不强说：「两栋办公楼的施工师傅，你安排几个师傅过来，我培训他们一天时间，保证让他们熟练掌握喷沙技术。」
他此时觉得工艺厂那些玻璃上喷砂的几个师傅，若是他们肯来喷真石漆，肯定个个都可以称得上大师。
红兵和红军几个人都说：「我们也可以去学一下这些技术，以后去做这些工也行。」
殷元对红兵和红军说：「你们两个好好做做分工，建材厂开了管理方面，需要有一个人专门负责。红兵负责全面的，装修公司和几个工地都要兼顾到。红军可主要负责建材厂的事，需要什么人手，可及时招工。」
他对封建勇说：「封叔，业务推销的事，还要靠你和义平。可以先在附近工地跑，多做一些样版房以后，就逐渐往其他城市跑，这真石漆未来的销量应该会有可观的量。」
封建勇说：「这是一款新产品，要去外面跑业务推荐人家用，必须有一本样本，包括色卡什么的，人家需要的话也可以定货。」
殷元说：「肯定要定
制一些色卡样本。」
莫亚光说：「殷大哥，要么我也去建材厂干活，干什么都行。」
殷元说：「建材厂肯定要有一个懂电工知识的，你可以负责建材厂电路和机械维修，协助红军管理工厂生产也行。」
他看杨军棋不吭声。
这段时间杨军棋跟他提过几次想去做城防队员，殷元答应他：城防大队若是招人，就让他去。
但是现在罗金琳在装修公司做事，杨军棋爽快说：「我听从殷大哥的安排，做什么工都行。」
霍不强也想去建材厂做事。
殷元说：「你带了几帮工人做外墙，不在现场管理肯定不行，先把这些外墙工程完工后再说。我觉得你可以带这些装修工人专门去做工地都行。」
新开了一个项目，为了调动人家帮你做事，最好的办法是承诺多给他们报酬。
谁会嫌钱多？
只要钱到位，累点苦点又有什么问题。
几个人还讨论开一间建材厂要投资多少钱的问题。
殷元说：「资金不用考虑。」
一个晚上都进了五十万，开二间建材厂资金都够了。
商量好后他准备带红军到处去找找适合开厂的地方。
霍不强说：「我叔那个废旧收购部够不够，他说想回老家去了，可以转让那块地方。那地方是他租的，租了五年，还有二年到期。」
殷元考虑杜阮镇有花岗岩石沙原材料，在杜阮镇找个位置开建材厂是最佳的位置，以后运输成本这一项都可以省不少钱。
但是也有一个弊端，加工真石漆本来就是技术含量不高，很容易被别人复制。
在杜阮镇开厂，花岗岩石沙拉到厂里，别人看见，自然会有人眼红去模仿的。
「你叔那个收购部总面积有多少平？」
「铁皮棚面积都有五百多平，前面那块空坪都有上千平。」
殷元认为一千五百平，面积够用了。
他跟霍不强找到废品收购站。
霍不强跟他二叔说了殷老板想租厂地开建材厂的事。
霍二叔说：「这块地我跟外海区城防分队长黄重贵租的，是闲地，租金没有收我多少钱，但是我搭这些铁皮花了一些钱。」
殷元问他：「霍叔，你在这边收废旧也赚了不少钱，干嘛又不干呢？」
他觉得他说回老家去开废旧品店不一定是真的，肯定是另有隐情。
「唉，家里父母老了，没人照顾，只有回家去了。老家有几十亩甘蔗地，出点力也饿不死。」
这时外面有声音在叫他：「霍老二，出来一下。」
老霍走出去。
殷元听得那个声音很熟悉，是外海城防分队长黄富贵的。
「霍老板，你怎么回事，看样子还没有准备搬，是吧？」
霍老二慌忙说：「黄队长可不可以商量一下，你多收一点租金，让我再多做几年，行不行？」
黄重贵说：「你开什么玩笑，让你多干几年？这块地已经规划为三期工业园建设了，一条新的水泥路修到这边，你想要这块地，就去管委会报名。像你现在这个面积，售价20万左右，但是必须开工厂才行，回收废品肯定不行。」
外面两人交谈声，里面几人也听见了。
霍不强忙着跟殷元解释说：「我叔又骗了我，原来是城防队的人在赶他走，并不是他自己想走。」
殷元走到外面，黄富贵看见他也吃了一惊：「大队长你怎么在这里？」
「我想找块地皮用来开建材厂。」
黄富贵指着眼前的一大
片空地说：「这些空地都是准备拿来招商的，一亩地才售价二十万，大队长要的话，我去跟管委会的老姜商量一下，叫他给个内部价，十五万一亩就行。」
殷元也知道此时沿海城市工业用地，土地出让价是500元／平，住宅地出让价是820元／平。
黄富贵现在报的价才三百多一平。
这个价买下来肯定划算。
殷元让黄富贵带他去管委会，找到姜主任，跟他介绍殷元是江明城防大队长，想购买一块地皮建厂。
不用多费口舌，姜主任就同意以十五万一亩的出让价售卖给殷元。
约定明天去付款。
殷元指定要霍老二那块地皮，总共要了二亩。
因为那地方位置不错，霍老二搭的铁皮棚马上就可以使用。
新建一个厂房肯定要几个月时间，时间上来不及。
他返回去跟霍老二说：「这地皮给我出资买了，你搭建的铁皮棚，我算一些钱给你吧。」
霍老二昨几天就已经接到黄富贵的通知，十天内要搬走，不然的话就出二十万把这块地皮买下。
管委会已经把这一片土地都准备出让给人开工厂。
他没钱买的话，意味着出钱搭的铁皮棚，一分钱都回收不了。
现在殷元主动说算钱给他，让他内心格外高兴。
殷元问他：「霍叔，你认为应该补你多少钱合适，因为你搭的这工棚，我正好可以拿来用。」
当初他搭建这间几百平的工棚，至少也花了上万元。
霍老二说：「当初我搭这几间铁棚，花了我差不多一万块钱。我使用了三年，你补我五千行不行？」
他就算一分钱不付，他也有手段让自己搬。
城防队的手段谁人不知，谁人不晓。
况且他还是大队长。
霍不强插话说：「二叔，殷老板买你这块使用过的地皮，已经是你的运气了，换作其他人买，或者这几天都没人买，你可能一分钱都得不到。少收一点，收殷老板四千行不行？」
霍老二就坡下驴点头说：「四千就四千，不强现在都跟你做事，大家都是熟人。」
殷元当场付了他四千，还问他：「霍叔，你准备搬到什么地方去？」
霍老二说：「你给我二天时间，明天我把废旧处理掉，后天我搬到对面山脚那处草地去。」
第二天殷元去管委会缴请土地出让费，管委会把所有出让手续给他办好。
去工商申请了开建材厂的手续。
霍老二基本上把工棚内堆得乱七八糟的废旧清空了。
殷元带红军到现场，让他安排拖拉机拉水泥、河沙，派工人把地面硬化。
管委会负责把水电接到位。
原来霍老二开废旧收购部的时候，连水电都没有。
水电到位后，莫亚光把厂内电线重新做了布置。
两台大型搅拌机，两台分散机几天后进了厂房。
同时殷元也进了几十吨不同颜色的石英沙，暂时花岗岩石沙没有去跟沙厂老板谈。
因为现在签单的几个工地都是要求用最好品质真石漆的。
他跟红军说：「以后绝对要严格按照标准来生产真石漆，不能偷工减料。」
他跟霍不强约好第二天安排几个施工师傅，包括几个建材厂管理，统一到场，他教他们喷真石漆该掌握的决窍以及注意事项。
红兵和红军还私下议论：「哥是怎么懂得这些的，他的配方又是从哪里学来的？还有他喷真石漆的手艺，又是谁教他的？」
「这就是天
才和普通人的区别，也是老板和打工仔的区别。元哥，来到江明，去玻璃工艺厂就是美工大师，去塑料厂就是调色大师。去城防总队就是大队长，现在他一门心思去开建材厂，肯定是专家。」
两人都觉得跟哥在一起，可以学到许多东西。
多买了几台空压机，漏斗式喷枪也多买了几把，还经过了殷元的变形改装。
殷元让红军找了几面墙，提前刮好白水泥。
刷上透明底漆。
他购买原材料配制出了底漆和罩面光漆。
他跟大家分析刷底漆的功效。
拿喷枪给大家讲解具体的调节方法。
「喷真石漆的关键主要是调节喷枪，掌握喷气的大小，必须让喷出的真石漆呈扇形到墙面。
要保证喷面要匀均，不能起堆，所以停留时间不能过久。」
殷元边讲解边示范，然后让每个人都动手去喷。
及时纠正他们做得不对的地方。
外墙喷真石漆，不免要碰上喷钱条或窗套的情景。
殷元教他们在墙壁上用双面胶贴报纸的方法。
经过一天时间的练习，几个工人都表态说应该掌握操作方法了。
殷元也认识技术含量不是很大，只要现场施工时，派个人去专门监督，当场指出做得不到位的地方就行。
红军开始安排工人在生产真石漆，自己买的那栋别墅安排人去喷真石漆。
他跟林婉婷也在星期二举行了订婚仪式。
红兵和封义珍也把婚事订了下来，一起在八月二十六日举行婚礼。