「那个殷元是最合适的合伙人，这人管理能力突出，跟他合作，建筑公司很快可以做大做强。」
当天晚上，两家人聊得特别融洽，商量好隔几天先举办订亲仪式，年底再办酒席。
黄冠源邀请杜永媚和她父母去大冲家俱厂他家里做客。
杜叔和阿姨满口应诺了。
约定第二天吃过早餐就去香山。
殷元和婉婷让姨丈一家到自己家住宿，不必要去住酒店。
黄冠源也想跟殷元多聊聊开建筑公司的事情。
他说：「明天麻烦你送小杜一家三口去大冲，顺便你去看看凌振兴家具厂，还有镇办公楼。」
婉婷也表示请二天假，跟他们去大冲镇。
黄冠源跟殷元聊了自己开家具厂的过程。
「我老爸是远近闻名的木匠，家庭经济状况算是比较好的，他供我读书到高中毕业。以前生产队搞副业是犯法的，但若是以集体名义就没人追究。因为我多读了几年书，就被举荐去了镇上当会计，工作出色后来提拔当了镇长。当时考虑镇上搞点副业，增加镇集体收入。在我的提议下，开办了一个镇家具厂，因为在我们大冲镇，以前古时就以生产家具出名，木匠工人特别多。
镇家具厂成立后，虽然生存有些更难，但是后来家具厂生产的产品销量越来越多。不用几年，规模就扩大了一倍。
后来分田到户，全面放开，各个都大显神通。镇家具厂最后也被我出资买断了，这厂是我一手创办的，外面销售渠道也全部是我开拓的，所以不可能把他交给其他人经营。
当时镇家具厂有几人竞标，估价十万，价高者得。
那个凌振兴老爸是最大的竞争者，因为他偷渡香港、澳门去打黑工，积攒了十几万块钱。
那时候没有多少人会有十几万块钱。他也知道我没有，老凌认为胜券在握，他说谁能拿出十万现金，谁就能获得家具厂所有产权。
竞标会上，我跟他加价到11万。他以为我是在跟他赌气，他谅我拿不出十一万现金。要看我笑话，因为竞标成功，若反悔一万押金会充公。
他不再加价，让我付11万现金。我把钱付给财务，他当场惊愣住了，而且现场所有人都表示不可思议。
我告诉他们我爷爷曾是大冲镇首富，积攒了不少钱财，虽然经历了运动，但也还是留下了不少银元和金币，以及贵重饰物，我把这些传家宝兑换出去，凑十万块钱会很难吗？
家具厂到了我手上，我每一年规模都让他翻番，十年后就成了现在的规模……」
一年二百万利润。
表哥黄少祺接手后，效益又有很大的提高。
他跟殷元商量：「小殷，公司股份你看这样行不行？以800万投资为80股，另外你管理单独算10股，我去外面接单也算10股，总共100股计算利润。」
殷元说：「投资的话就以10万多一股，对吧？」
「对，你若有流动资金的话，也可以投资进来。」
他认为殷元目前来说就算有资金，也不会有多少。
谁占的股份多，以后公司肯定就会有更多话语权。
殷元说：「我资金不会很多，看可不可以挪二百万过来。」
黄冠源听了他的话，顿时感到不可思议。
「小殷，你有二百万流动资金？」
殷元说：「应该没问题吧，到时再看。」
一百股我只占10股管理股，那就不等于跟你打工了。
要是有三四十股还好说一点。
现在九月份了，找地方建个办公楼，办理公司注册，
再怎样也要几个月吧。
几个工地再有几个月应该可以完工了，利润一百多万应该没有问题吧。
建材厂、建材店，还有装修公司，赚的利润再怎样也有几十万吧。
他认为年底筹二百万完全可以做到。
黄冠源没想到他可以筹二百万入股，他开始还以为八百万要全部他这里筹资，那样的话怕会影响家具厂这边的运作。
既然殷元可以筹二百万，他这边就没有一点资金压力了。
「想不到小殷总是能够给人意外。」
第二天吃过早餐，黄冠源跟老伴带小安安，说坐殷元的车。
黄少祺去接杜永媚一家。
大姨妈还在问殷元：「听说你们赣省礼金比较多，一般要多少？虽然永媚父母昨天没有提礼金的事，但我们还是要说这件事。可以比其他人家多一点都无所谓。」
殷元说：「一般农村家庭也就是三五千礼金吧，城市可能多些，但也至多是一万元。」
像老黄家这种有钱人，拿十万八万礼金还不是毛毛雨。
二个多小时后到了大冲镇。
黄少祺带杜永媚和她父母去参观他家的家具厂。
殷元和婉婷也跟着去看。
开料车间，木工车间，打磨车间，油漆车间，堆积成山一样的各种木材，各种设备，几千平的厂房。
估算总资金几千万都不止。
工厂内灰尘很大，他让婉婷不要进去。
油漆车间一股浓郁的油漆味，工人们汗流浃背劳动，头顶上铁皮棚被太阳烤得如火炉。
热得让人受不了。
殷元看这种家具厂的工作环境，比祁山矿井下的工作环境也好不到哪里去。
只是祁山矿的井下工人每月多的工资少得可怜，在家具厂工作虽然辛苦，但是老板不会拖欠工资。
而且家具厂内有些技术工人，车间主任，班组长工资都不算低。
黄少祺跟他们说：「厂里那些木雕工件全部承包给一个东阳师傅，他一个同学赚几万元都不止。」
殷元相信他说的，因为莞城名贵木材家具厂那几个木雕大师，一个月赚几万都不怎么满足。
他绘五张大床的花板，老板直接给十万。
当然这事不必要在黄家父子面前提，他这里生产的家具都是中低档产品，刚才在门市看见标价最贵的一套家具是五万八千元。
中低档产品销量大，但是赚的基本都是辛苦钱。
前世殷元虽然没有进过这种家具厂打工，但是他知道这些打工人赚一点钱不容易，可以体会到打工的艰苦。
吃过午饭殷元开车去逛大冲镇。
天气炎热他让婉婷留在表哥家，陪杜永媚聊天。
整个大冲镇至少有几百间家具厂，全部是前门市后厂房，规模有大有小。
每间厂门口都贴着招工广告牌。
他把车停在大沖镇前面的街道，朝对面走了过去。
旁边有一间五金店，卖的是一些电力工具，辅助材料。
工人去家具厂做事，砂纸、打磨机还有其他工具都是自己购买。
所以这种五金店，生意特别好。
店内一个熟悉的女人吸引了他的注意。
竟然是在莞城娱乐城做女技师的罗金凤。
殷元觉得非常意外。
看情景这是洗脚上岸了？
开个小店赚的钱一定比进厂打工来得多，他觉得这一回她的选择是对的。
正当他犹豫着是不是要进去跟她打声招呼时，罗金凤看见了他
。
「殷大师，你今天怎么来到大冲镇了？」
店内还有另外一个青年在忙着给顾客拿货。
殷元挠了挠头说：「罗金凤，原来还真的是你，刚才我还不敢确认。怎么想到来大冲这里开五金店？不过我觉得在大冲这里开这个店，确实不错。我看你店里生意还不错呢。」
罗金凤招呼殷元进店坐坐，喝杯水。
她对他介绍说：「这个是我男朋友，叫胡万林，是我老乡，邻县的。现在店里生意算是不错。」
她对胡万林说：「老胡，我妹就在这个殷总的装修公司做事。」
胡万林朝他点头，递上一根香烟。
「殷总好，殷总是这边有生意？」
殷元不想让他产生误会，解释说：「我老婆姨丈在这里开家具厂，今天来他家做客，特意出来逛逛大冲镇。」
罗金凤问他：「我妹还在你公司上班吧？」
殷元说：「我装修公司门市部就是我妹妹和你妹妹负责，现在做得很熟练了。」
他想告诉她：罗金琳说准备请假到处去找她，又怕旁边的胡万林听了起疑心。
也不知道他知不知道罗金凤做过女技师的事，若是不知道肯定不能给她说破了。
这时又有客人进店买货，罗金凤两人忙着招呼客人。
殷元说：「你们忙，我去对面镇大院内看看。」
罗金凤点头说：「殷大师，有空让我妹过来找我。」
「好的，我回去就给她说。」
开店经营就没什么见不得人了。
看胡万林的样子，年龄上应该比罗金凤小，好像店里事情也是罗金凤在做主。
刚才客人要货时，胡万林还问罗金凤，多少价格可以卖。
看店里货物和外面招牌，应该是开了才不久。
有可能赚了几万块钱后，想改行做正当生意，就开了这间店。
殷元进镇委大院逛了一圈，看见那栋办公楼确实已经破烂不堪了。
后院有一处空坪，建几栋楼面积都够。..
他返回到五金店门口，见罗金凤两人都忙，就没有跟他们打招呼，而是直接开车离开了。
他又开车找到南郊找到振兴家具厂，只是在外面看了看，并没有进家具厂找凌振兴。
晚上在黄冠源别墅住宿。
他想到建筑公司建办公楼的事。
「我开的建材厂就是在外海区工业园那边，一亩地十五万，我买了二亩地。现在那边应该还有地皮卖，建筑公司就建在那里行不行？」
黄冠源说：「建筑公司办公楼选址没有什么规定的，选在偏僻处都没问题。主要用来办公，以及存放一些设备和其他材料。」
两人商量买一亩地，建一栋两层楼，围一个小院。
殷元打通了外海区城防分队长黄重贵的电话，让他帮助问一下管委会，现在工业园那边还有地皮买么？
黄重贵说：「肯定还有，殷队你又想多买几亩地，再将建材厂扩大？」
殷元说：「我想跟我姨丈开一个装修公司，再买一块地皮。你跟姜主任打个招呼，明天我回去找他，让他还是按照上次的价格卖给我就行。」
黄重贵自然满口应诺。
不过殷元认为一亩地显得面积有点小，还要围一个庭院呢。
「面积有点小，不够用，我建议买二亩地，你我各出十五万，建房砌围墙花了多少钱，我们两人分摊。那地皮以后升值了也算一人一半。」
其他的投资算公司账户支出，但是这地皮以后绝对有巨大的升值空间，所以这事应
该提前说清楚。
黄冠源也同意了他的想法。
建栋二层楼，占地六百平，十几万应该没问题。
他说：「先招二个工程师，二个技术员，一帮施工队。两层楼的房子结构比较简单。先搭个临时工棚，安置工人。」
黄冠源担扰地说：「你那边又开建材厂，又开装修公司，还担任城防队长，事情太多，你忙得过来么？」
殷元说：「装修公司我弟在负责，建材厂潘念祖负责。城防队长一职我回去后干脆去辞职，以后就专心去管建筑公司的事。」
他现在也是基本上不去城防大队报到，白拿一份工资，总觉得有些内疚。
再说城防队那种处事风格，他总是有点不大适应，内心有点不认可。
但是他又无可奈何，那种来钱的路子有些野蛮，他担心总有一天会出现秋后算账的事情。
还是实打实地赚钱才更心安理得。
「听说城防队是个很容易捞钱的肥水部门，你舍得辞掉？」
黄冠源对城防队也并不陌生，他认为殷元在短时间内能够积攒下这么多财富，肯定跟他是城防队长有一定的关系。
他也认为这种捞钱方式不是很统。
「有什么舍不得的，他们那种行事风格我本来就很反感。那种钱拿到手上用得不是很放心。」
凭我重生的记忆，我选择光明正大的赚钱方式，应该都不会混得很差。
黄冠源夸赞他：「你这种想法很正确，不管是赚钱还是做人都要有自己的原则，我没有看错你。」
第二天，杜永媚一家被表哥一家极力留下再逗留两天，到时表哥会送他们回江明。
殷元带婉婷去莞城汽车站工地，按照工程进度，他去交通局申请了五十万工程进度款。
给工人预支一部分工资。