1869年1月13日。
维也纳。
年底一过，恩斯特即刻动身来到了奥地利，一月份的奥地利还很寒冷，维也纳的积雪看着别有一番风味。
维也纳黑兴根财团办事处。
“这里距离维也纳城区大约有两里的路程，周边基本上是农田，而且受到地形限制，土地不太肥沃，所以价格不高。
最难得的是此地是维也纳周边少有大片空地，其主人是奥地利的莱克斯顿子爵，我们已经和他商量好了价格，如果整块购入的话，价钱可以更便宜。”驻维也纳的黑兴根财团负责人布恩指着地图上维也纳城郊的一块土地正在向恩斯特汇报情况。
“面积有多大？”恩斯特问道。
“总计1.642千亩，足够用来建设好几个工厂的厂地，所以大小方面绝对没有问题。”布恩说道。
“嗯，交通方面条件如何？”恩斯特问道。
“距离火车站和多瑙河都不到二十分钟的路程，如果能把道路翻修一下，肯定能更快，所以从这里集散物资都很方便。”布恩如数家珍的回答道。
“很好，你们去和莱克斯顿子爵商量价格吧！顺便问一下周边的人是否有意向出售土地，尽量争取让此地更大一些，当然，前提是要土地连在一起。”恩斯特一锤定音，基本上宣告这块土地产权落入黑兴根王室手里。
新一年，恩斯特打算将食品生产从黑兴根财团旗下的日用品集团中剥离出来，成立专门食品集团。
之前，因为黑兴根财团掌握食品加工制造业规模较小，所以就放在日用品集团下托管。
而1869年，东非殖民地经过三年开发，已经今非昔比，可以为黑兴根财团提供足够的农产品原料。
最重要的是1869年，东非移民任务减轻，这就能节省出大量富余粮食用于出口。
前三年，东非都是尽可能的移民，而安置新移民就需要粮食，为了供养新移民，前期移民需要口粮由东非殖民地和黑兴根财团共同垫付，一直持续到土地开发直到收获。
好在东非一年四季温度一个样，移民能很快投入生产，只不过旱季移民会优先向河流湖泊附近安排。
今年，东非不再追求最大移民数量，就能将更多粮食拿来出口。
直接出口粮食肯定不怎么赚钱，尤其是如今整个欧洲歌舞升平，生产秩序井然，英法俄奥普都在埋头发展。
所以为了提升东非粮食的竞争力，恩斯特力求在欧洲建立一个现代化的食品企业集团。
而和以往不同，这次恩斯特将新公司的总部放在了奥匈帝国境内，第一次贯彻了黑兴根财团德奥非一体的发展模式。
食品是一个不亚于日用品生产的重要行业，如果能发展起来，在黑兴根财团的版图里绝对又是一个重量级产业。
发展食品行业，黑兴根财团具有天然优势，背靠东非殖民地，原材料充足，而且今年资金更富裕，过去用于扩大移民的资金可以投入到新产业投资上来。
加之奥地利优越的地理位置和稳定的社会秩序，将食品企业建在奥地利具有天然优势。
当然，最重要的一点是，能更好的借用奥匈帝国的资源，奥匈帝国本身就是个农业大国，黑兴根公司的葡萄酒原料就是奥匈帝国提供，同时黑兴根财团还经常将匈牙利地区的粮食借助超市系统在整个欧洲销售。
双方有天然的合作基础，政治上，黑兴根王室又和奥地利皇室关系紧密，天时地利人和都在恩斯特这边。
以上条件，德意志地区同样具备，但是奥地利有一个德意志无法比拟的优势，那就是奥地利在地中海沿岸。
只等年末苏伊士运河开通，东非殖民地的物产就能通过苏伊士运河一路直达的里雅斯特，到时奥匈帝国就是连接德意志和东非殖民地的中心。
而且德意志地区工业化水平高，在食品加工领域也是如此，相对来说奥匈帝国在这方面空白很大，而黑兴根财团正好填补这个空白，错开竞争。
而且恩斯特挑这个时间段到维也纳来布置食品企业建设，可以说非常微妙。
从征地到工厂建成投产，至少需要几个月时间，这还只是维也纳地区，后续的里雅斯特肯定也要建厂。
维也纳可以充分利用奥地利和匈牙利的农业资源，而的里雅斯特正好衔接东非的农业资源。
这样内外兼备，抗风险的能力大大提高，同时的里雅斯特工厂建设时间安排在下半年，正好和苏伊士运河开通时间对应。
上半年建设维也纳工厂，下半年建设的里雅斯特工厂，也不用赶工期，等到苏伊士运河开通正好水到渠成。
恩斯特坐在桌前，用红色铅笔在地图上将汉堡，柏林，黑兴根，维也纳，的里雅斯特等城市用圈圈起来。
这几个城市和地区将成为黑兴根食品企业在欧洲的支点，刚好兼顾整个欧洲地区。
欧洲食品行业的竞争绝对是非常激烈的，除了欧洲本土，还会受到海外各国殖民地的竞争。
因此利润方面恩斯特也没有抱多大幻想，暴利肯定太可能，所以细水长流就好，而且东非的产品主打的是量大，数量足够，也能获得可观的收入。
同时也能为东非未来的农产品提前铺垫好市场，两百万人口能提供的粮食产量绝对是可观的。
毕竟这个时代，绝大多数国家还是靠着农业税支撑财政，东非没有农业税，但是农业生产的利润九成以上都掌握在黑兴根财团手中。
只不过前三年，东非殖民地的投资也很大，所以黑兴根财团拿到的钱基本又投入到东非的建设中去了，而且前两年黑兴根财团完全做的是赔本买卖，补贴大量资金建设东非，导致在欧洲的企业发展缓慢。
而且，东非现在人口才接近两百万，只有这两百万人口同时进行生产活动，其农业利润才能高，也就是说只有几个月后，东非才真的能产出两百万人口规模的农业价值，毕竟农业是有周期的，农作物需要时间生长。
(本章完)